2001〜2011年築, 専有面積10.25㎡〜30.25㎡の平均販売価格
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ルーブル飯田橋
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
2006年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より13.4%割高
相場
3,069万円
151.6万円/㎡
1,675
2,605
3,534
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
151.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,534万円
128.6万円/㎡〜174.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ルーブル飯田橋
3,480万円（171.9万円/㎡）/ 4階 / 20.25㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は137.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,480万円 | 171.9万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2026/04/06 | 3,480万円 | 171.9万円 | 5階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/25 | 2,370万円 | 117.0万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2025/10/05 | 2,320万円 | 114.6万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2024/07/12 | 2,540万円 | 125.4万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/29 | 2,640万円 | 130.4万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2024/03/02 | 2,680万円 | 132.3万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は139.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ルーブル飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,480万円 | 171.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | コンシェリア文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅1分 | 2,880万円 | 131.9万円 | 21.83㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/14 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,999万円 | 141.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,800万円 | 137.1万円 | 20.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルーブル小石川弐番館 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,650万円 | 130.9万円 | 20.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 6階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/11 | スカイコート文京白山 文京区本駒込二丁目 | 千石駅3分 | 2,650万円 | 131.4万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/18 | パレステュディオドルチェ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,900万円 | 136.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 2,840万円 | 129.9万円 | 21.87㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,800万円 | 131.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/04 | レジオス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅3分 | 2,990万円 | 144.2万円 | 20.74㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/28 | ハーモニーレジデンス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 3,280万円 | 147.3万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/25 | スカイコート後楽園WEST 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅10分 | 2,940万円 | 147.9万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンテミリオン白山 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,880万円 | 133.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/30 | スカイコート文京白山第5 文京区白山一丁目 | 白山駅2分 | 2,680万円 | 132.0万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/08 | 菱和パレス文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅4分 | 2,750万円 | 136.1万円 | 20.21㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/06 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 3,480万円 | 138.8万円 | 25.07㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/18 | パークホームズ小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 3,090万円 | 130.4万円 | 23.7㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/26 | 文京春日プラッツ 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 3,250万円 | 161.1万円 | 20.18㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コンシェリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 3,300万円 | 146.9万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブライズ後楽園 文京区小石川一丁目 | 後楽園駅1分 | 2,680万円 | 137.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/02 | BRIZZ後楽園 文京区小石川一丁目 | 春日駅1分 | 2,680万円 | 137.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/22 | パレステュディオ文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 2,800万円 | 132.1万円 | 21.19㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/04 | グラントゥルース弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 2,780万円 | 144.6万円 | 19.22㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/26 | パレステュディオ本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 2,790万円 | 136.8万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/05 | クレアシオン後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 2,850万円 | 144.2万円 | 19.77㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/10 | スカイコート文京本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,460万円 | 135.6万円 | 18.14㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | ティアラ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,630万円 | 129.0万円 | 20.38㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ラグジュアリーアパートメント本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 3,280万円 | 162.5万円 | 20.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/19 | ブライズ御茶ノ水 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 3,480万円 | 169.4万円 | 20.54㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/25 | シンシア本郷東大前 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,700万円 | 141.7万円 | 19.05㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート本郷東大前弐番館 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,850万円 | 131.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ロアール御茶ノ水順天堂大学前 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,680万円 | 130.8万円 | 20.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | スカイコート本郷東大前壱番館 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,900万円 | 133.3万円 | 21.76㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2026/04/11 | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 2,990万円 | 142.4万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ステージグランデ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,630万円 | 129.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/06 | カテリーナ文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 2,880万円 | 129.7万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/03 | メインステージ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 2,900万円 | 151.2万円 | 19.18㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/17 | ヴェルト湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 2,980万円 | 135.2万円 | 22.04㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/18 | プレール御茶ノ水弐番館 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 2,500万円 | 129.8万円 | 19.26㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/31 | ハーモニーレジデンス御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 御茶ノ水駅8分 | 3,750万円 | 178.4万円 | 21.02㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | コンシェリア御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 末広町駅4分 | 2,880万円 | 133.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 36戸 | RC |
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